ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ДУБЛИРУЮЩИХ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
Земельные участки, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета при преобразовании таких земельных участков с даты государственной регистрации вещных прав на образуемые из них земельные участки либо государственной регистрации аренды, на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 31.03.2011 N Д23-1331.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) технической ошибкой является ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых указанные сведения вносились в государственный кадастр недвижимости.
Учитывая, что описи составлялись на основании документов о правах на земельные участки, квалификация ошибок в описях как технических возможна при условии несоответствия сведений, содержащихся в описях, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых были составлены такие описи.
По вопросу исключения из государственного кадастра недвижимости дублирующих сведений о земельных участках полагаем необходимым отметить следующее.
Согласно ч. 2 ст. 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Таким образом, земельные участки, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета:
при преобразовании таких земельных участков с даты государственной регистрации вещных прав на образуемые из них земельные участки ( ч. 3 ст. 24 Закона о кадастре) либо государственной регистрации аренды ( ч. 3.1 ст. 24 Закона о кадастре);
на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.
