|
А. Локтионова ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ: СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА (ЧАСТЬ 1)Разделы: НедвижимостьВ подразделе 3 «Объекты гражданских прав» раздела 1 Гражданского кодекса (ГК) рассматриваются виды объектов гражданских прав, вещи и их виды (неделимые, сложные), ценные бумаги как объекты гражданских прав, а также нематериальные блага и их защита. 1. Виды объектов гражданских прав К объектам гражданских прав в соответствии со статьей 128 ГК относятся:
Согласно предъявленному иску ответчик должен был передать в муниципальную собственность часть общей площади квартир жилого дома (указанную в кв.м). Суд в иске отказал, поскольку исходя из смысла статьи квадратные метры не являются объектом гражданских прав, и требование об обязании передать определенное число квадратных метров общей площади не может быть удовлетворено, так как метры не являются вещами, которые могли бы быть переданы.
Суд первой инстанции удовлетворил иск, согласно которому из чужого незаконного владения должны истребоваться документы: свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи. Суд кассационной инстанции отменил решение суда первой инстанции, указывая на то, что поскольку свидетельства о государственной регистрации права и договоры купли-продажи являются правоустанавливающими документами, подтверждающими наличие соответствующего права и поскольку по поводу них не возникает гражданских правоотношений, то они не являются объектами гражданских прав в смысле статьи 128 ГК. 2. Оборотоспособность объектов гражданских прав Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте (п. 1 статьи 129 ГК). Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе. Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
При рассмотрении судом иска о применении последствий недействительности ничтожной сделки приватизации в части включения в состав приватизированного имущества водного объекта необходимо выяснить следующее:
Московский земельный комитет заключил договор аренды земельного участка с лицом, организационно входящим в структуру Министерства обороны РФ согласно штату Генерального штаба Вооруженных Сил РФ (ВС) и являющимся ответчиком по суду. Договор аренды был заключен на момент действия Земельного кодекса РСФСР от 25.04.91 (ЗК РСФСР). Суд постановил следующее. Согласно статье 1 Федерального закона от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне» земли, леса, воды и другие природные ресурсы, предоставленные ВС, другим войскам, воинским формированиям и органам, находятся в федеральной собственности. В соответствии со статьей 79 ЗК РСФСР от 25.04.91 к землям обороны в городах, поселках, сельских населенных пунктах относятся земли, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них задач. Однако поскольку ответчик входит в структуру Минобороны РФ, суд признал сделку недействительной в силу статьи 168 ГК, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Суд, рассматривая материалы дела, пришел к выводу о том, что институт добросовестного приобретателя не может быть применим к объектам гражданских прав, изъятым из оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению, поскольку это противоречит нормам статьи 129 ГК.
Суд рассматривал дело, касающееся правопреемства при преобразовании юридического лица, и постановил следующее. Правопреемство при преобразовании юридического лица относится к универсальному правопреемству (п. 1 статьи 129 ГК). Оно охватывает не только обязательства, но и имущественные и неимущественные права преобразуемого юридического лица. При слиянии, присоединении и преобразовании вся совокупность прав и обязанностей реорганизованных юридических лиц переходит к одному правопреемнику (созданному юридическому лицу) в соответствии с передаточным актом. При этом переходят и те права и обязанности, которые не признаются или оспариваются сторонами, и те, которые на момент реорганизации не выявлены. Иными словами, переходят права независимо от указания или неуказания на них в передаточном акте. Смотрите: Объекты гражданских прав: судебная практика (часть 2). © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка) |
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| - |
