НЕУПЛАТА НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ИП, ПРИМЕНЯЮЩИМ УСН И НЕ ЯВЛЯЮЩИМСЯ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА

Индивидуальный предприниматель (ИП), применяющий упрощенную систему налогообложения (УСН), осуществляет предпринимательскую деятельность в помещении, собственником которого является его брат. Должен ли ИП уплачивать налог на имущество физических лиц?

Ответ:

В соответствии с п. 3 статьи 346.11 Налогового кодекса (НК) применение УСН ИП предусматривает их освобождение от обязанности по уплате некоторых налогов, в том числе налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности.
Однако налогоплательщик освобождается от уплаты налога на имущество в том случае, если имущество является его собственностью и используется в предпринимательской деятельности. Это, в частности, следует из письма Минфина от 21 ноября 2006 г. №03-06-01-05/14.

Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от 09.12.1991 №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (Закон).
Согласно п. 1 статьи 1 Закона Плательщиками налогов на имущество физических лиц (далее - налоги) признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Таким образом, исходя из того, что ИП – налогоплательщик УСН не является собственником помещения, в котором он ведет предпринимательскую деятельность, он вообще не должен уплачивать налог на имущество с этого помещения. Налог на имущество должен платить его брат, который, как следует из вопроса, является собственником помещения. Порядок уплаты налога на имущество установлен Законом.