Адвокат учредил адвокатский кабинет и применяет упрощенную систему налогообложения в отношении своей деятельности. Для размещения адвокатского кабинета налогоплательщик взял в аренду однокомнатную квартиру, принадлежащую его отцу. Отец в квартире не проживает. Может ли быть заключен со своим отцом договор аренды? Может ли адвокат включить в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по единому налогу, арендную плату?
Ответ:
Перечень расходов, на которые могут быть уменьшены полученные налогоплательщиком доходы, установлен п. 1 статьи 346.16 Налогового кодекса (НК). Так, пп. 4 указанного перечня предусмотрены арендные платежи за арендуемое имущество.
Что касается правомерности использования для целей осуществления своей деятельности имущества, принадлежащего отцу налогоплательщика, то в соответствии с п. 6 статьи 21 Федерального закона от 31.05.2002 N 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" (Закон) адвокат, учредивший адвокатский кабинет, вправе использовать для размещения адвокатского кабинета жилые помещения, принадлежащие ему либо членам его семьи на праве собственности, с согласия последних.
Причем, в Законе не определен порядок оформления согласия членов семьи на размещение в жилых помещениях, находящихся в их собственности, адвокатских кабинетов. А поскольку Закон не устанавливает такого порядка, следовательно, согласие собственников может быть выражено и посредством заключения с адвокатом договора аренды жилых помещений.
Порядок заключения договора аренды, условия и сроки внесения арендной платы, а также другие вопросы, касающиеся аренды, установлены главой 34 части 2 Гражданского кодекса.
Таким образом, адвокат, учредивший адвокатский кабинет и применяющий упрощенную систему налогообложения, вправе взять по договору аренды для осуществления своей деятельности однокомнатную квартиру, принадлежащую его отцу, и учитывать расходы в виде арендной платы за данное имущество при исчислении налоговой базы по единому налогу.
