Исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года и иных сведений, необходимых для исчисления налога на имущество физических лиц, представляемых органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами, осуществлявшими государственный технический учет.
Об этом Письмо ФНС России от 24.04.2013 N БС-3-11/1498@.
Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 ''О налогах на имущество физических лиц'' (далее - Закон N 2003-1).
Статьей 2 Закона N 2003-1 определен перечень объектов налогообложения: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты.
В соответствии со ст. 5 Закона N 2003-1 исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года и иных сведений, необходимых для исчисления налога на имущество физических лиц, представляемых органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами, осуществлявшими государственный технический учет.
По сведениям, имеющимся в Межрайонной инспекции ФНС России по области (далее - Инспекция), Вы владеете на праве собственности с 13.08.2002 по настоящее время жилым домом с хозяйственными постройками (площадь - 69,7 кв. м).
В 2012 г. в Инспекцию поступили сведения об инвентаризационной стоимости жилого дома, которая по состоянию на 01.01.2010 и 01.01.2011 составила 1 377 120 руб. Однако площадь данного объекта указана 431,4 кв. м.
Из-за совпадения учетных данных вышеуказанных объектов недвижимости в базе данных Инспекции вновь полученная инвентаризационная стоимость жилого дома была ошибочно проидентифицирована как инвентаризационная стоимость жилого дома, принадлежащего Вам на праве собственности, площадью 69,7 кв. м, в результате чего Вам был неверно доначислен налог за 2010 г. и исчислен налог на имущество физических лиц за 2011 г.
Таким образом, налоговые уведомления в части уплаты налога на имущество физических лиц за 2011 г. исполнению не подлежат.
В настоящее время налоговым органом данная техническая ошибка устранена и исчисленные суммы налога на имущество физических лиц по вышеуказанным налоговым уведомлениям аннулированы.
Инспекцией сделан запрос с целью уточнения инвентаризационной стоимости принадлежащего Вам на праве собственности жилого дома площадью 69,7 кв. м.
Результаты произведенного в соответствии с п. 11 ст. 5 Закона N 2003-1 перерасчета налога на имущество физических лиц за 2011 г. будут включены в налоговое уведомление на уплату налога на имущество физических лиц за 2011 г. вместе с налоговыми обязательствами за 2012 г., которое будет направлено Инспекцией в Ваш адрес в 2013 г.
Федеральная налоговая служба приносит извинения за причиненные неудобства.
Управлению ФНС России по области необходимо усилить контроль за работой Инспекции в части приемки и качества обработки сведений, представляемых в налоговый орган иными органами и организациями.
