С 1 января 2014 г. перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более трех остаток имущественного налогового вычета вправе и пенсионеры, имеющие доход, облагаемый по ставке 13 процентов. Учитывая изложенное, в 2014 г. налогоплательщик вправе будет перенести остаток неиспользованного имущественного налогового вычета на налоговый период 2010 г.
Об этом Письмо Минфина России от 17.10.2013 N 03-04-05/43312.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
В соответствии с абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Так как налогоплательщик имеет доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, в виде дополнительной пенсии из негосударственного пенсионного фонда, оснований для применения положения абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не имеется.
Вместе с тем Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ ''О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации'', вступающим в силу с 1 января 2014 г., внесены существенные изменения в ст. 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности переноса остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщиками-пенсионерами.
В соответствии с п. 10 ст. 1 указанного Федерального закона у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественный налоговый вычет может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех непосредственного предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета. При этом условие об отсутствии доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, упомянутой нормой Федерального закона снято.
