ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ С 1 ЯНВАРЯ 2014 Г. ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПО РАСХОДАМ НА НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЛИБО ПРИОБРЕТЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ РФ ЖИЛЫХ ДОМОВ, КВАРТИР, КОМНАТ ИЛИ ДОЛИ (ДОЛЕЙ) В НИХ

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, не превышающем 2 000 000 руб.

Об этом Письмо УФНС России по г. Москве от 05.08.2013 N 20-14/077727@.

В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ ''О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации'' (далее - Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), не превышающем 2 000 000 руб.

В случае если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной пп. 1 п. 3 ст. 220 Кодекса, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ данный Закон вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц, то есть с 01.01.2014.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ положения ст. 220 части второй Кодекса применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу данного Федерального закона.

В соответствии с вышеизложенным к правоотношениям, возникшим до вступления в силу Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ, данный Федеральный закон не применяется.