ПРИМЕНЕНИЕ ВЫЧЕТОВ ПО НДС В ОТНОШЕНИИ ТОВАРОВ (РАБОТ, УСЛУГ), ПРИОБРЕТЕННЫХ В СВЯЗИ С КОНСЕРВАЦИЕЙ И СОДЕРЖАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Нормами НК РФ вычеты налога на добавленную стоимость по товарам (работам, услугам), в том числе приобретаемым в связи с консервацией объектов незавершенного строительства, а также в связи с содержанием данных объектов, переведенных на консервацию, предусмотрены только в тех случаях, когда такие товары (работы, услуги) используются для осуществления операций, облагаемых налогом на добавленную стоимость.

Об этом Письмо Минфина России от 17.10.2013 N 03-07-11/43476.

На основании п. 2 ст. 171 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) к вычету принимаются суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, используемых для осуществления операций, облагаемых налогом на добавленную стоимость.

Пунктом 6 ст. 171 Кодекса установлено, что вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства (ликвидации основных средств), сборке (разборке), монтаже (демонтаже) основных средств, а также суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.

Таким образом, нормами Кодекса вычеты налога на добавленную стоимость по товарам (работам, услугам), в том числе приобретаемым в связи с консервацией объектов незавершенного строительства, а также в связи с содержанием данных объектов, переведенных на консервацию, предусмотрены только в тех случаях, когда такие товары (работы, услуги) используются для осуществления операций, облагаемых налогом на добавленную стоимость.

При этом вычеты налога на добавленную стоимость по товарам (работам, услугам) возможны в случаях, если после завершения строительства объектов, для которых они приобретаются, их стоимость включается в стоимость построенных объектов основных средств, используемых для осуществления операций, облагаемых налогом на добавленную стоимость, или учитывается в стоимости товаров (работ, услуг), операции по реализации которых облагаются налогом на добавленную стоимость.