ПОРЯДОК ПРЕОБРАЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ПЕРЕСЕЧЕНИИ ЕГО ГРАНИЦ С ГРАНИЦАМИ СМЕЖНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРОЕ ВОЗНИКЛО В РЕЗУЛЬТАТЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА УЧАСТКОВ В РАЗНЫХ СИСТЕМАХ КООРДИНАТРазделы: Налоговая система РФ, Прочие вопросыГосударственный кадастровый учет объектов недвижимости в кадастровых кварталах до перехода на местную систему координат муниципальных районов области, положение об образовании которых утверждено Постановлением Правительства области от 21.05.2008 N 138-п, осуществлялся в разных системах координат, в связи с чем определить наличие пересечения границ при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами не представлялось возможным.
Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами. Технические ошибки в сведениях о местоположении границ указанных земельных участков органом кадастрового учета выявлены не были. Необходимо отметить, что государственный кадастровый учет объектов недвижимости в кадастровых кварталах до перехода на местную систему координат муниципальных районов области, положение об образовании которых утверждено Постановлением Правительства области от 21.05.2008 N 138-п, осуществлялся в разных системах координат, в связи с чем определить наличие пересечения границ при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами не представлялось возможным. Вместе с тем ч. 6 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) установлено, что истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не являются основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению. Позиция Департамента недвижимости по вопросу преобразования земельных участков, сведения о местоположении границ которых на момент их внесения в государственный кадастр недвижимости соответствовали требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, содержится в Письме от 28.02.2013 N Д23и-493 (размещено на официальном сайте Минэкономразвития России в сети Интернет). Закон о кадастре не содержит запрета на преобразование земельного участка при наличии пересечения его границ с границами смежных земельных участков. По сведениям государственного кадастра недвижимости, пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами отсутствует. © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка) |
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| - |
