НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НДС УСЛУГ ПО АРЕНДЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НЕ ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ЖИЛЫМ И СЛУЖЕБНЫМ (ОФИСНЫМ) И ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ИНОСТРАННОМУ ГРАЖДАНИНУ ИЛИ ОРГАНИЗАЦИИ, АККРЕДИТОВАННОЙ В РФ

Услуги по аренде помещений, не относящихся к служебным (офисным), а также жилым, подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

Об это Письмо Минфина России от 09.10.2014 N 03-07-07/50957.

Согласно пункту 1 статьи 149 главы 21 ''Налог на добавленную стоимость'' Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предоставление арендодателем в аренду на территории Российской Федерации помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в Российской Федерации, не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) налогом на добавленную стоимость. При этом данное освобождение применяется в случаях, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении граждан Российской Федерации и российских организаций, аккредитованных в этом государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором (соглашением) Российской Федерации.

Перечень иностранных государств, а также наименования помещений, в отношении которых применяется указанное освобождение, установлены приказом МИД России и Минфина России от 8 мая 2007 г. N 6498/40н. Так, в соответствии с данным приказом от налогообложения налогом на добавленную стоимость освобождены услуги по аренде служебных (офисных) помещений, а также жилых помещений, предоставляемых иностранным гражданам и организациям, зарегистрированным в государствах, перечисленных в указанном перечне, и аккредитованным в Российской Федерации.

Аренда помещений, не относящихся к служебным (офисным), а также жилым, в данном перечне не поименована. Таким образом, услуги по аренде таких помещений подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.