«О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НДФЛ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ПОЛУЧАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ». ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 29.03.2007 N 03-04-06-01/91Разделы: НДФЛ. Налогообложение отдельных видов доходовМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Департамент налоговой и таможенно- тарифной политики рассмотрел письмо ООО (далее - общество) по вопросу налогообложения доходов физических лиц, получаемых по договору доверительного управления имуществом, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Как следует из письма, общество осуществляет доверительное управление объектом недвижимого имущества (здания). Учредителями по договору доверительного управления являются физические лица (собственники). В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 226 Кодекса российские организации, являющиеся источником выплаты доходов налогоплательщикам, признаются налоговыми агентами по налогу на доходы физических лиц и обязаны исчислить, удержать и перечислить в бюджет сумму налога с таких доходов налогоплательщиков. Исчисление сумм и уплата налога в соответствии со ст. 226 Кодекса производится в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1 , 227 и 228 Кодекса. Таким образом, общество, являющееся доверительным управляющим, признается налоговым агентом в отношении доходов, выплачиваемых по договору доверительного управления имуществом, учредителям управления - физическим лицам. В связи с этим на общество в соответствии со ст. 226 Кодекса возлагается обязанность по перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц, исчисленного и удержанного с указанных доходов физических лиц. На основании п. 4 ст. 226 Кодекса общество обязано удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов учредителей управления при их фактической выплате. Не позднее дня фактического получения в банке наличных денежных средств на выплату дохода, а также дня перечисления дохода со счетов налоговых агентов в банке на счет налогоплательщика в банке обществу следует перечислить суммы исчисленного и удержанного налога на доходы физических лиц в соответствии с п. 6 ст. 226 Кодекса. Налогообложению подлежит доход, непосредственно выплачиваемый обществом учредителям управления по договору доверительного управления имуществом. Расходы доверительного управляющего, связанные с ведением деятельности по доверительному управлению и содержанию объекта доверительного управления, в частности, такие как коммунальные платежи и вознаграждение доверительного управляющего, учитываются доверительным управляющим при определении подлежащего налогообложению дохода физического лица - учредителя управления. Заместитель директора
Департамента налоговой и таможенно- тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
|
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| - |
