С ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО НА УМЕРШЕГО СУПРУГА, НЕОБХОДИМО УПЛАТИТЬ НДФЛ.

С доходов от продажи имущества, зарегистрированного на умершего супруга, необходимо уплатить НДФЛ. Имущественный налоговый вычет в этом случае предоставляется в сумме, полученной от продажи данного имущества, если с даты регистрации имущества прошло более трех лет.

Об этом Письмо Минфина РФ от 30.10.2007 N 03-04-05-01/351.

В соответствии со ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, а также доходы в виде материальной выгоды.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 руб.

В случае продажи указанных видов имущества, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Следовательно, для налогоплательщиков, осуществляющих продажу имущества, размер имущественного налогового вычета зависит от времени нахождения его в собственности.

Если жилой дом, земельный участок находились в собственности менее трех лет, то на основании налоговой декларации и подтверждающих право на такой вычет документов имущественный налоговый вычет в отношении дохода, полученного от продажи имущества, может быть предоставлен в размере 1 000 000 руб., а от продажи автомобиля - в размере 125 000 руб.

В случае если данное имущество находилось в собственности более трех лет, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи данного имущества.