РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА ПРИНИМАЮТСЯ К ВЫЧЕТУ ПО НДС

При исчислении заказчиком-застройщиком налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в бюджет, к вычету принимаются суммы этого налога, уплаченные по расходам на содержание заказчика-застройщика, в том числе по расходам на аренду помещений и телефонные переговоры.

Об этом Письмо Минфина РФ от 26.10.2004 N 07-05-14/283.

Правила формирования в бухгалтерском учете информации о доходах коммерческих организаций (кроме кредитных и страховых организаций), являющихся юридическими лицами по законодательству Российской Федерации, устанавливаются Положением по бухгалтерскому учету ''Доходы организации'' (ПБУ 9/99), утвержденным Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.05.1999 N 32н, а также условиями соответствующих договоров хозяйствующего субъекта.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации на территории Российской Федерации работ и услуг, в том числе услуг заказчика-застройщика по организации строительных работ, контролю за их выполнением и т.д. В связи с этим услуги заказчика-застройщика подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке. При этом на основании п. п. 1 и 2 ст. 171 Кодекса при исчислении заказчиком-застройщиком налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в бюджет, к вычету принимаются суммы этого налога, уплаченные по расходам на содержание заказчика-застройщика, в том числе по расходам на аренду помещений и телефонные переговоры.