УСН: УЧЕТ РАСХОДОВ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ ОХРАНЫ И УБОРКИ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

Организация - арендатор имущества, применяющая упрощенную систему налогообложения, может учитывать при определении налоговой базы расходы по оплате услуг арендодателя по охране и уборке арендуемого имущества.

Об этом Письмо Минфина РФ от 01.06.2007 N 03-11-04/2/153.

В соответствии с п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии несет арендатор имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно п. 10 п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации к расходам, уменьшающим налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, относятся расходы на услуги по охране имущества.

Подпунктом 5 п. 1 и п. 2 ст. 346.16 НК РФ в состав расходов, уменьшающих налоговую базу, включены материальные расходы, учитываемые применительно к порядку, предусмотренному для исчисления налога на прибыль организаций ст. 254 НК РФ.

В соответствии с пп. 2 и 6 п. 1 ст. 254 НК РФ к материальным расходам относятся, в частности, расходы на производственные и хозяйственные нужды (проведение испытаний, контроля, содержание, эксплуатацию основных средств и иные подобные цели), а также на приобретение работ и услуг производственного характера, выполняемых сторонними организациями. В связи с изложенным затраты по уборке арендованного имущества могут быть отнесены к материальным расходам.