Налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность по передаче в аренду части площади холла, коридоров и т.п. в здании торгового центра и части площади холла в здании аквапарка для организации розничной торговли, могут быть переведены на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, сообщает сайт realtist.ru со ссылкой на Письмо Минфина РФ от 18.02.2008 N 03-11-04/3/79 (http://realtist.ru/docs/9B6BEB6F1C9BC4CEC32574060035BFBC.html)
В соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей. При этом удельный вес доходов от реализации указанных услуг в общем объеме доходов налогоплательщика не имеет значения.
Согласно ст. 346.27 Кодекса к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.
Под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи.
К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.
В соответствии с п. 3 ст. 346.29 Кодекса при исчислении единого налога на вмененный доход по указанному виду деятельности применяются физические показатели ''количество торговых мест, переданных во временное владение и (или) в пользование другим хозяйствующим субъектам'' или ''площадь торговых мест, переданных во временное владение и (или) в пользование другим хозяйствующим субъектам (в квадратных метрах)''.
Определение указанных физических показателей осуществляется на основании инвентаризационных или правоустанавливающих документов на часть здания торгового центра, передаваемую в аренду для организации розничной торговли.
Согласно п. 9 ст. 346.29 Кодекса в случае если в течение налогового периода у налогоплательщика произошло изменение величины физического показателя, налогоплательщик при исчислении суммы единого налога на вмененный доход учитывает указанное изменение с начала того месяца, в котором произошло изменение величины физического показателя.
