ИСЧИСЛЕНИЕ И УПЛАТА НДС ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ В КАЧЕСТВЕ КОМПЕНСАЦИИ УБЫТКОВ ЗА РАСТОРЖЕНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЕМ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ ДОГОВОРОВ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ

При получении арендатором земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, денежных средств в качестве компенсации убытков за расторжение арендодателем в одностороннем порядке договоров долгосрочной аренды в связи с изъятием этих земельных участков в целях размещения олимпийских объектов у арендатора обязанности по исчислению и уплате в бюджет налога на добавленную стоимость не возникает.

Об этом Письмо Минфина РФ от 26.10.2011 N 03-07-11/289.

Согласно п. 1 ст. 146 гл. 21 ''Налог на добавленную стоимость'' Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) на территории Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 162 Кодекса налоговая база по налогу на добавленную стоимость увеличивается на суммы, полученные за реализованные товары (работы, услуги) в виде финансовой помощи, на пополнение фондов специального назначения, в счет увеличения доходов либо иначе связанные с оплатой реализованных товаров (работ, услуг).

В случае если денежные средства, получаемые налогоплательщиком, не связаны с оплатой реализуемых им товаров (работ, услуг), то такие денежные средства в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются. Поэтому в отношении денежных средств, получаемых покупателем товаров (работ, услуг) от продавца в качестве компенсации убытков в связи с расторжением продавцом договора, налог на добавленную стоимость для уплаты в бюджет покупателем не исчисляется.