РАЗЪЯСНЕНЫ СВЕДЕНИЯ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНЫ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ПО УТОЧНЕНИЮ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ И ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В настоящее время сведения, подготовленные в рамках выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельных участков, могут быть использованы при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади соответствующих земельных участков.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 16.11.2011 N Д23-4745.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) сведения государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках земельного участка (описание местоположения границ и площадь) могут быть изменены только на основании заявления и межевого плана, за исключением случая, установленного ч. 14 ст. 45 Закона о кадастре.

Так, в соответствии с ч. 14 ст. 45 Закона о кадастре орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Однако в настоящее время соответствующий нормативный правовой акт не принят. Требования к картам и планам, являющимся картографической основой государственного кадастра недвижимости, установлены Приказом Минэкономразвития России от 28.07.2011 N 375.