ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОПАРКИНГА, В ТОМ ЧИСЛЕ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПЕРЕДАННЫХ В РАСПОРЯЖЕНИЕ МИНОБОРОНЫ РОССИИ

В случае если право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования Минобороны России зарегистрированы на испрашиваемый земельный участок, необходимо по решению Минобороны России зарегистрировать прекращение права постоянного (бессрочного) пользования. После этого предоставление указанного земельного участка из собственности Российской Федерации в собственность или аренду ЗАО будет осуществлять Росимущество.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 12.12.2011 N Д23-5081.

Минобороны России в пределах своей компетенции осуществляет правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам Российской Федерации, в частности федерального имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования ( пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082).

Поскольку обращение ЗАО не содержит конкретных данных о спорном объекте недвижимости (точное местоположение, площадь и иные характеристики), сообщить о наличии сведений о нем в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не представляется возможным.

В случае если право собственности Российской Федерации на земельный участок не зарегистрировано, а также если указанный земельный участок не может быть отнесен к собственности Российской Федерации в силу закона (например, земли лесного фонда) и на земельном участке отсутствуют иные объекты недвижимости, права на которые могут быть зарегистрированы за Российской Федерацией, то государственная собственность на земельные участки считается неразграниченной и распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, а в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности ( п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ ''О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации''). В этом случае земельный участок ЗАО может быть предоставлен органом местного самоуправления.