ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СООТВЕТСТВУЮЩУЮ КАТЕГОРИЮ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МЕСТА ПОГРЕБЕНИЯ

В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 15.12.2011 N Д23-5159.

В соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ ''О погребении и похоронном деле'' предоставление земельного участка для размещения места погребения осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.

Необходимо отметить, что земельный участок для организации кладбища без предоставления планов развития муниципального образования и положительного заключения экологической и санитарно-гигиенической экспертизы, предусмотренных п. п. 1 и 3 ст. 16 Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ ''О погребении и похоронном деле'', не может быть определен.

Размещение военных и гражданских захоронений возможно на землях историко-культурного назначения ( п. 1 ст. 99 Земельного кодекса Российской Федерации) или на землях населенных пунктов в границах зон специального назначения ( п. 13 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, согласно п. 13 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации в состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

В случае если испрашиваемый земельный участок относится к иным категориям, то необходимо осуществление перевода его в соответствующую категорию.

Перевод может быть осуществлен в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ ''О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую'' или Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ ''О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации'', до утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов (в случае включения земельных участков в границы населенных пунктов).