ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИЗЛИЦУ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В ОТНОШЕНИИ РАСХОДОВ, ПРОИЗВЕДЕННЫХ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ

В фактические расходы на новое строительство жилого дома могут быть включены расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения, произведенные как до получения свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, так и после его получения.

Об этом Письмо Минфина РФ от 06.02.2012 N 03-04-05/9-115.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса (далее Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:

1. расходы на разработку проектной и сметной документации;
2. расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
3. расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
4. расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
5. расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.