ФИЗЛИЦО ВПРАВЕ ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В СВЯЗИ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ предусмотрена возможность получения имущественного налогового вычета в отношении приобретенной налогоплательщиком комнаты, отказ в его предоставлении в части расходов на приобретение жилого помещения неправомерен.

Об этом Письмо ФНС России от 15.06.2012 N ЕД-3-3/2095@.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение, в частности, жилого дома, квартиры или комнаты.

Главой 23 Кодекса не определены понятия ''жилой дом, квартира, комната''. В этой связи подлежит применению п. 1 ст. 11 НК РФ, согласно которому институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) определено понятие жилого помещения, которым признается изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодное для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно положениям ст. 16 Жилищного кодекса видами жилых помещений являются жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры) и комната.