ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ МАШИНО-МЕСТА УСН НА ОСНОВЕ ПАТЕНТА НЕ ПРИМЕНЯЕТ

Индивидуальный предприниматель, осуществляющий деятельность по сдаче в аренду машино-мест, не вправе применять упрощенную систему налогообложения на основе патента на основании пп. 56 п. 2 ст. 346.25.1 НК РФ.

Об этом Письмо УФНС России по г. Москве от 16.04.2012 N 20-14/033441@.

В соответствии с п. 2 ст. 346.25.1 Налогового кодекса РФ применение упрощенной системы налогообложения на основе патента разрешается индивидуальным предпринимателям, осуществляющим указанные в данном пункте виды предпринимательской деятельности.

Подпунктом 56 п. 2 ст. 346.25.1 НК РФ предусмотрен такой вид деятельности, как передача во временное владение и (или) в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках.

Отличительной особенностью понятий ''гараж'' и ''машино-место'' является то, что гараж - это здание, предназначенное для хранения, паркирования, технического обслуживания автомобилей, а машино-место - это лишь часть стоянки (в гаражном комплексе), ограниченная конструкционными элементами или линиями разметки.