ИСЧИСЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТКОВ, ПРИОБРЕТЕННЫХ В ФОНД В ЦЕЛЯХ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПОД ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ДАЧНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Налоговая ставка в размере до 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка применяется в отношении земельных участков, принадлежащих физическим лицам, и при условии соблюдения целевого назначения земельного участка. При этом следует учитывать, что данный размер налоговой ставки не применяется в отношении земельных участков с видом разрешенного использования ''для дачного строительства'', принадлежащих организациям.

Об этом Письмо Минфина России от 15.11.2012 N 03-05-05-02/115.

На основании п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками земельного налога в отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, признаются управляющие компании. При этом земельный налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

Согласно п. 1 ст. 394 Налогового кодекса налоговые ставки для исчисления земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать размеров, установленных указанным пунктом ст. 394 Налогового кодекса.

Так, пп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса определено, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства, налоговые ставки устанавливаются в размере, не превышающем 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земли в Российской Федерации подразделяются на 7 категорий, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам для ведения дачного строительства.