УЧЕТ СУММЫ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЙСЯ ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО НДС, ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ТОВАРОВ (РАБОТ, УСЛУГ)

Выручка от реализации земельного участка, не являющейся согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость, подлежит учету при определении выручки от реализации товаров (работ, услуг) в целях применения ст. 145 НК РФ.

Об этом Письмо Минфина России от 15.10.2012 N 03-07-07/107.

Согласно п. 1 ст. 145 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога на добавленную стоимость, если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг), полученная этими организациями, без учета налога не превышает в совокупности два миллиона рублей. При этом п. 5 данной статьи Кодекса установлено, что если в течение срока освобождения сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога за каждые три последовательных календарных месяца в совокупности превысила два миллиона рублей, то начиная с 1-го числа месяца, в котором имело место данное превышение, и до окончания периода освобождения организация утрачивает право на освобождение.