НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НДФЛ ДОХОДОВ В ВИДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПОЛУЧАЕМЫХ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАМИ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

Доходы налогоплательщиков в виде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, полученных бесплатно, начиная с 1 января 2009 г. освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц при соблюдении условий, установленных п. 41 ст. 217 НК РФ. В иных случаях указанные доходы подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.

Об этом Письмо Минфина России от 29.12.2012 N 03-04-05/6-1459.

Согласно п. 1 ст. 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 211 Кодекса полученные налогоплательщиком товары, выполненные в интересах налогоплательщика работы, оказанные в интересах налогоплательщика услуги на безвозмездной основе или с частичной оплатой относятся к доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме.

Таким образом, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, получаемые гражданами бесплатно, являются их доходом, полученным в натуральной форме.

Вместе с этим пп. ''в'' п. 1 ст. 1 Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ ''О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации'', вступившего в силу с 29 ноября 2012 г., внесены изменения в п. 41 ст. 217 Кодекса, предусматривающие освобождение от обложения налогом на доходы физических лиц доходов в виде жилого помещения и (или) земельного участка из государственной или муниципальной собственности, полученного налогоплательщиком в собственность бесплатно в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.

Пунктом 4 ст. 3 указанного Федерального закона предусмотрено распространение действия п. 41 ст. 217 Кодекса в данной редакции на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г.