УЧЕТ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИСЧИСЛЕНИЯ НДФЛ СУММЫ ПРЕВЫШЕНИЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЕННЫХ РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ОДНОГО ОБЪЕКТА НАД СУММОЙ ДОХОДА, ПОЛУЧЕННОГО ОТ ПРОДАЖИ ЭТОГО ЖЕ ОБЪЕКТА, ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СУММЫ ДОХОДА ПО ИНЫМ ОБЪЕКТАМ
Согласно абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи конкретного объекта имущества, находившегося в его собственности менее трех лет, на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого же объекта имущества.
Об этом Письмо Минфина России от 28.01.2013 N 03-04-07/7-19.
В соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.