ГОСУЧЕТ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ КОМПЛЕКСОВ

В случае, если производственно- технологический комплекс был создан в качестве одного сооружения, используемого по одному назначению (что может быть подтверждено разрешением на строительство, проектной документацией, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию), такое сооружение подлежит постановке на государственный учет (в том числе на государственный кадастровый учет) в качестве одного объекта недвижимости с присвоением одного кадастрового (инвентарного) номера.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 16.12.2008 N Д23-1299.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон) учету в государственном кадастре недвижимости подлежат здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, а не производственно-технологические комплексы.

Однако в соответствии с ч. 1 ст. 43 Закона до 1 января 2010 г. положения Закона не применяются к отношениям, связанным с государственным учетом зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.

При этом до 1 января 2010 г. отношения по государственному учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства регулируются нормативными правовыми актами в указанной сфере деятельности, действовавшими на момент вступления Закона в силу.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 ''О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства'' государственный технический учет осуществляется в отношении объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства) и помещений.