ПРИНЯТИЕ К ВЫЧЕТУ СУММ НДС ПО ОБЪЕКТУ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В случае, если налог на добавленную стоимость по объекту к оплате организации подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) не предъявлялся и при передаче физическими лицами в уставный капитал организации имущественных прав по договорам долевого участия в строительстве объекта, оплаченных этими физическими лицами, суммы восстановленного налога отсутствуют, то для принятия налога к вычету у организации оснований не имеется.

Об этом Письмо Минфина РФ от 19.03.2009 N 03-07-10/06.

В соответствии с п. 6 ст. 171 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками).

Согласно п. 1 ст. 168 Кодекса при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик дополнительно к цене реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

На основании пп. 1 п. 3 ст. 170 Кодекса в случае передачи имущественных прав в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ суммы налога на добавленную стоимость, принятые к вычету налогоплательщиком по имущественным правам в порядке, предусмотренном Кодексом, подлежат восстановлению. Восстановленные суммы налога подлежат налоговому вычету у принимающей организации в общеустановленном порядке. При этом сумма восстановленного налога указывается в документах, которыми оформляется передача имущественных прав.