ПРИМЕНЕНИЕ ВЫЧЕТА НДС ПО РАБОТАМ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА, В РЕЗУЛЬТАТЕ КОТОРЫХ СОЗДАЮТСЯ ЕГО НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ

У арендатора вычет сумм налога на добавленную стоимость, предъявленных ему подрядной организацией по работам по реконструкции арендуемого имущества, в результате которых создаются неотделимые улучшения имущества, возможен при передаче результатов этих работ арендодателю.

Об этом Письмо Минфина РФ от 06.04.2009 N 03-07-09/19.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 171 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления операций, признаваемых объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.

Согласно п. 1 ст. 146 Кодекса объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации. При этом передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе в целях налога на добавленную стоимость признается реализацией товаров (работ, услуг). Поэтому передача арендатором арендодателю на безвозмездной основе неотделимых улучшений арендуемого имущества, произведенных с привлечением подрядных организаций, облагается налогом на добавленную стоимость.