ДОХОД В ВИДЕ МАТЕРИАЛЬНОЙ ВЫГОДЫ ОТ ЭКОНОМИИ НА ПРОЦЕНТАХ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ БЕСПРОЦЕНТНЫМ ЗАЙМОМ, ИЗРАСХОДОВАННЫМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ, НЕ ОБЛАГАЕТСЯ НДФЛ

Материальная выгода, полученная с 1 января 2008 г. от экономии на процентах за пользование беспроцентным займом, израсходованным на приобретение жилья, освобождается от налогообложения при условии представления налогоплательщиком подтверждения права на имущественный налоговый вычет независимо от того, что налогоплательщик таким правом не пользовался.

Об этом Письмо Минфина РФ от 04.09.2009 N 03-04-05-01/671.

Положениями Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ ''О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации'', вступившими в силу с 1 января 2008 г., из перечня доходов в виде материальной выгоды ( п. 1 ст. 212 Кодекса) исключены доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в случае если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), подтвержденное налоговым органом.

Таким образом, условием для освобождения от налогообложения доходов, полученных после 1 января 2008 г. в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, является наличие у него права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, подтвержденного налоговым органом в установленном порядке.