Разъяснен порядок аполнения Декларации об объекте недвижимого имущества, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 15.08.2006 N 232.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 02.07.2009 N Д23-2033.
Декларация об объекте недвижимого имущества, форма которой утверждена Приказом Минэкономразвития России от 15.08.2006 N 232 (далее - декларация) заполняется правообладателем недвижимого имущества или уполномоченным им лицом, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности. При этом, по мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в случае если в разд. 2 декларации заполнена ячейка, соответствующая записи: ''Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке'', плательщик вправе в разд. 3 декларации выбрать ячейку, соответствующую записи ''Жилое''.
Одновременно необходимо учитывать, что в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (далее - Закон) отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.
Кроме того, в соответствии с п. 5 ст. 25.3 Закона истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.3 Закона объект недвижимого имущества (разрешения на строительство, если таким объектом не является объект незавершенного строительства, документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения или иного подобного документа) не допускается. При этом отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или отказа в данной государственной регистрации.
В настоящее время Департаментом недвижимости Минэкономразвития России разработан проект приказа, устанавливающий новую форму декларации, доработанную с учетом действующего законодательства, включая Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008 N 7-П ''По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона ''О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан'' в связи с жалобами ряда граждан''.
