ГОСЗАКАЗЧИКИ ВПРАВЕ НЕ ПРИМЕНЯТЬ ПРЕДУСМОТРЕННУЮ ЗАКОНОМ ОТ 21.07.2005 N 94-ФЗ ПРОЦЕДУРУ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗОВ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Отношения, связанные с арендой недвижимого имущества, не являются предметом регулирования Закона 94-ФЗ; государственные и муниципальные заказчики не обязаны применять предусмотренные Законом 94-ФЗ процедуры размещения заказов при заключении договоров на аренду недвижимого имущества.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 01.10.2009 N Д22-893.

Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ ''О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд'' (далее - Закон 94-ФЗ) регулирует отношения, связанные с размещением заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, понимая под этим действия заказчиков, уполномоченных органов по определению поставщиков (исполнителей, подрядчиков) в целях заключения с ними государственных или муниципальных контрактов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд.

Письмо Минэкономразвития России от 02.10.2007 N 14902-АП/Д04 разъясняет вопросы применения Закона 94-ФЗ к отношениям, связанным с арендой недвижимого имущества в случаях, когда государственные и муниципальные заказчики выступают в качестве арендаторов недвижимого имущества.

Одновременно необходимо учитывать, что со 2 июля 2008 г. особенности заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, регулируются ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ ''О защите конкуренции''.