ДОХОД В ВИДЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПОЛУЧЕННЫЙ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, НЕ ПРИЗНАВАЕМОГО ЧЛЕНОМ СЕМЬИ И БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКОМ, ОБЛАГАЕТСЯ НДФЛ

Доход в виде недвижимого имущества, полученный физическим лицом в порядке дарения от физического лица, не признаваемого членом семьи и близким родственником в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации по отношению к одариваемому физическому лицу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке. При этом факт совместного проживания дарителя и одаряемого не имеет значения для целей налогообложения указанного дохода.

Об этом Письмо Минфина РФ от 03.12.2009 N 03-04-05-01/853.

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые налогоплательщиками от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Применение положений Жилищного кодекса Российской Федерации в целях применения п. 18.1 ст. 217 Кодекса не предусмотрено.