ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ЖИЛЫМ ДОМОМ

Физическое лицо при покупке земельного участка с жилым домом не вправе получить имущественный вычет.

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 07.10.2009 N 20-14/4/104621.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ, в частности, жилого дома, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Предоставление указанного имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение земельного участка, действующим законодательством не предусмотрено.

При этом Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ ''О внесении изменений в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений Федерального закона ''О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации'' установлено следующее. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение земельного участка, предоставленного для жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома. Данные изменения вступают в силу 1 января 2010 г.