ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

До установления порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ ''О концессионных соглашениях'', а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества''.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 08.02.2010 N Д05-300.

В соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ ''О защите конкуренции'' (далее - Закон N 135-ФЗ) заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:

1) государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям;

2) государственного или муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными или муниципальными автономными учреждениями;

3) государственного или муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным учреждениям,

может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.

В соответствии с ч. 5 ст. 17.1 Закона N 135-ФЗ порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении государственного и муниципального недвижимого имущества устанавливается федеральным антимонопольным органом. В связи с этим в настоящее время Федеральная антимонопольная служба разрабатывает указанный порядок проведения конкурсов или аукционов.

Кроме того, специалисты Минэкономразвития сообщают, что в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 N 173-ФЗ ''О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона ''О защите конкуренции'' до 1 июля 2015 г. разрешено заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, заключенных до 1 июля 2008 г. с субъектами малого или среднего предпринимательства в отношении государственного и муниципального имущества.