ИСЧИСЛЕНИЕ НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ, НАХОДИВШЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ

Правомерно уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, на всю сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением.

Об этом Письмо Минфина РФ от 18.03.2010 N 03-04-05/7-111.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.