УПЛАТА ГОСПОШЛИНЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩИЕ ИЗЪЯТИЮ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ САММИТА ОБЪЕКТОВ

За государственную регистрацию права государственной или муниципальной собственности, не закрепленной за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющей соответственно государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну, государственная пошлина уплачиваться не должна.

Об этом Письмо Минфина РФ от 03.11.2009 N 03-05-04-03/27.

Изъятие земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества у граждан или юридических лиц может быть осуществлено уполномоченными органами только при условии регистрации права собственности на эти объекты за гражданами или юридическими лицами в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

В связи с этим ч. 37 ст. 6 Федерального закона от 08.05.2009 N 93-ФЗ ''Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума ''Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество'' в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации'' уполномоченным федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным органам исполнительной власти Приморского края, органам местного самоуправления Владивостокского городского округа предоставлено право без доверенности от имени правообладателей, в отношении которых совершается государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, изымаемое в целях размещения необходимых для проведения саммита объектов, обращаться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлениями о такой регистрации.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию для размещения необходимых для проведения саммита объектов, производится не одновременно с государственной регистрацией прав собственности Российской Федерации, Приморского края, города Владивостока.

Поэтому в случае государственной регистрации на основании заявлений вышеуказанных уполномоченных органов прав граждан или юридических лиц на объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию, если права собственности на такие объекты указанными лицами не были ранее зарегистрированы в ЕГРП, плательщиком государственной пошлины согласно п. п. 1 и 8 ст. 45 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) является гражданин или юридическое лицо, в отношении которого совершается государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество, подлежащее изъятию. Размер государственной пошлины за совершение данного юридически значимого действия должен определяться в соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Кодекса в зависимости от статуса лица - правообладателя (гражданина или юридического лица).

При этом в силу ст. ст. 26 и 27 Кодекса уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные органы исполнительной власти Приморского края, органы местного самоуправления Владивостокского городского округа, представляя заявление о государственной регистрации права на изымаемое недвижимое имущество за тем или иным правообладателем, являются законными представителями соответствующего плательщика государственной пошлины (правообладателя).

Таким образом, при обращении уполномоченных органов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением и приложенными к нему необходимыми для проведения государственной регистрации прав документами должен быть также предъявлен и документ об уплате государственной пошлины самим плательщиком государственной пошлины (правообладателем).

В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 333.35 Кодекса за государственную регистрацию прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну, государственная пошлина не уплачивается.