В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратилось несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные гл. 25.3 ''Государственная пошлина'' НК РФ, то государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
Об этом Письмо Минфина РФ от 12.04.2010 N 03-05-06-03/40.
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ ''Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации'' (далее - Закон N 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации ( п. 1 ст. 4 Закона N 214-ФЗ).
Согласно п. п. 2 , 2.1 ст. 25.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства). После государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем десять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. При этом застройщику не требуется представлять перечень документов, которые он представлял при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства.
Исходя из положений, установленных ст. 4 Закона N 214-ФЗ и ст. 25.1 Закона N 122-ФЗ, следует, что государственной регистрации подлежит как первый договор участия в долевом строительстве, так и последующие договоры участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, государственная регистрация которых также осуществляется на основании заявления обеих сторон договора: застройщика и участника долевого строительства.
В соответствии с пп. 30 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) государственная пошлина за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве уплачивается физическими лицами в размере 200 руб., организациями - 4000 руб.; за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - 200 руб.
