ГОСРЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НА КОТОРОМ НАХОДИТСЯ ПЕРЕШЕДШИЙ ГРАЖДАНИНУ В СОБСТВЕННОСТЬ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛОЙ ДОМ

Для осуществления государственной регистрации права на земельный участок недостаточно представления только правоустанавливающего документа на жилой дом, находящийся на таком земельном участке.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 19.08.2010 N Д23-3267.

В соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (далее - Закон о регистрации) в упрощенном порядке государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок может быть осуществлена в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1. свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2. один из документов, предусмотренных п. 2 ст. 25.2 Закона о регистрации и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.