ИСЧИСЛЕНИЕ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НДФЛ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ОТ ОРГАНИЗАЦИИ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

Для исчисления налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при передаче физическому лицу от организации по договору дарения квартиры используется рыночная стоимость этой квартиры.

Об этом Письмо Минфина РФ от 14.09.2010 N 03-04-06/10-213.

Инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, определяемая органами БТИ по месту нахождения такого имущества, для определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц не используется. Такой порядок применялся при исчислении налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, однако Закон Российской Федерации от 12.12.1991 N 2020-1 ''О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения'', устанавливающий данный налог и порядок его исчисления, с 01.01.2006 утратил силу.

В настоящее время в соответствии с п. 1 ст. 211 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при получении налогоплательщиком дохода от организаций и индивидуальных предпринимателей в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества налоговая база определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), иного имущества, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 40 Кодекса.