ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ РФ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Определение размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, находится в компетенции соответствующего органа власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 17.08.2010 N Д23-3199.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Положениями п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ ''О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации'' (далее - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ) установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 ''Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации'' утверждены, в частности, Правила определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, положения которых распространяются только на находящиеся в собственности Российской Федерации земельные участки.

Предельный размер арендной платы в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается для земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования которыми переоформляется на право аренды в соответствии с положениями Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.