ОРГАНИЗАЦИЯ ВПРАВЕ ПРИНЯТЬ К ВЫЧЕТУ СУММУ НДС, ПРЕДЪЯВЛЕННУЮ ПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ В ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРИ ПЕРЕХОДЕ С УСН НА ОБЩУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

Налогоплательщик, являвшийся одновременно инвестором и заказчиком, применявший упрощенную систему налогообложения, при переходе на общий режим налогообложения вправе предъявить к вычету суммы НДС по работам, выполненным подрядными организациями, которые не были учтены при применении упрощенной системы налогообложения, в порядке, установленном гл. 21 НК РФ.

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 24.06.2010 N 16-12/066289.

Согласно п. 6 ст. 346.25 НК РФ при переходе налогоплательщика с упрощенной системы налогообложения на общий режим выполняется следующее правило: суммы НДС, предъявленные налогоплательщику, применяющему УСН, при приобретении им товаров (работ, услуг, имущественных прав), которые не были отнесены к расходам, вычитаемым из налоговой базы по налогу, уплачиваемому при УСН, принимаются к вычету в порядке, предусмотренном гл. 21 НК РФ для налогоплательщиков НДС. В связи с этим вычету подлежат суммы НДС по товарам (работам, услугам, имущественным правам), приобретенным, но не использованным при применении упрощенной системы налогообложения.

Таким образом, если в период применения организацией УСН объекты капитального строительства в эксплуатацию не вводились, после ее перехода на общий режим налогообложения суммы НДС, предъявленные подрядными организациями при проведении ими капитального строительства, а также суммы налога по товарам (работам, услугам), приобретенным для выполнения этих работ, подлежат вычетам в общеустановленном порядке.

Согласно п. 1 ст. 172 Налогового кодекса РФ суммы НДС по приобретенным товарам (работам, услугам) и имущественным правам подлежат вычету, если:

1. приобретенные товары (работы, услуги) и имущественные права приняты к учету на основании первичных документов;
2. приобретенные товары (работы, услуги) и имущественные права используются в деятельности, облагаемой НДС;
3. от поставщиков получены счета-фактуры, оформленные в соответствии с требованиями, установленными ст. 169 НК РФ;
4. товары (работы, услуги) приобретены на территории Российской Федерации.