ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЯЗАНА УПЛАЧИВАТЬ НДС ПРИ СДАЧЕ В НАЁМ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ КОРИДОРНОГО ТИПА

Услуги по предоставлению в пользование жилой площади в общежитиях физическим и юридическим лицам не освобождаются от налогообложения НДС.

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 30.06.2010 N 16-15/068676.

Согласно пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ от налогообложения НДС освобождаются операции по реализации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

Статьей 671 гл. 23 ГК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть предоставлено во владение и пользование физическим лицам на основании договора найма и юридическим лицам на основании договора аренды или иного договора. При этом на основании п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

На основании ст. 105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета норматива жилой площади на одного человека на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ освобождение от обложения НДС услуг по предоставлению жилья в общежитиях отменено с 1 января 2004 г.