УСТАНОВЛЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОГАЗОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ, КОТОРЫЕ ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ

В настоящее время действующее законодательство не содержит требований, в соответствии с которыми может быть установлен вид разрешенного использования земельного участка ''для размещения автозаправочных станций'' или ''для размещения автогазозаправочных станций'', установление того или иного вида разрешенного использования земельного участка должно осуществляться в соответствии с общими требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и иными специальными требованиями, предъявляемыми законодательством в отношении таких объектов.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 26.11.2010 N Д23-4801.

Использование земельного участка должно осуществляться по целевому назначению исходя из его принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства ( ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2.1 Правил технической эксплуатации автозаправочных станций (РД 153-39.2-080-01), утвержденных Приказом Минэнерго России от 01.08.2001 N 229, АЗС предназначены для обеспечения потребителей нефтепродуктами. На АЗС осуществляются следующие технологические процессы: прием, хранение, выдача (отпуск) и учет количества нефтепродуктов. Дополнительно на АЗС реализуются смазки, специальные жидкости, запасные части к автомобилям и другим транспортным средствам, а также оказываются услуги владельцам и пассажирам транспортных средств.

Согласно п. 1.2.1 Межотраслевых правил по охране труда при эксплуатации нефтебаз, складов горюче-смазочных материалов, стационарных и передвижных автозаправочных станций, утвержденных Постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации от 06.05.2002 N 33, нефтебазы, склады ГСМ, АЗС и ПАЗС - сложные многофункциональные системы с объектами различного производственного назначения, обеспечивающие хранение, прием и отпуск нефтепродуктов, многие из которых токсичны, имеют низкую температуру испарения, способны электризоваться, пожаровзрывоопасны.

В отношении размещения и эксплуатации автогазозаправочных станций установлены специфические требования, отличные от требований, предъявляемых для размещения и эксплуатации АЗС. Они закреплены Приказом Главного управления Государственной противопожарной службы МВД России от 23.03.1998 N 25 ''Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности. НПБ 111-98''.