ПОРЯДОК РАСЧЕТА ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИНЫХ СВЕДЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
До передачи функций по осуществлению государственного технического учета объектов капитального строительства кадастровым палатам инвентаризационная стоимость будет рассчитываться организациями технической инвентаризации по действующей в настоящее время методике, а с момента передачи функций кадастровыми палатами - по утвержденной Минэкономразвития России методике на основании сведений об объектах капитального строительства в объеме, предусмотренном ст. 7 Закона о кадастре. Принятие до 1 января 2011 г. указанных нормативных правовых актов позволит обеспечить исчисление налога на имущество физических лиц.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 03.11.2010 N 21026-ИМД23.
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ ''О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов налогового администрирования'' сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления налога на имущество физических лиц, с 1 января 2011 г. должны представляться в налоговые органы органами, осуществляющими государственный технический учет.
В настоящее время и до 1 января 2013 г. в соответствии со ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2004 N 477 ''О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства'' (далее - Постановление) государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляют Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы, функции которых в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2008 N 1847 ''О Федеральной службе государственной регистрации и кадастра и картографии'' переданы Росреестру.
В связи с этим Минэкономразвития России разработан проект постановления Правительства Российской Федерации ''О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства'' (далее - проект постановления), который направлен на приведение Постановления и Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 ''О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства'', в соответствие с Законом о кадастре и Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2005 N 1847 ''О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии''.
Проектом постановления предусматриваются уточнение наименования полномочий, которыми наделены в настоящее время организации технической инвентаризации, и замена установленных Постановлением полномочий по осуществлению технического учета объектов капитального строительства полномочиями по осуществлению государственного технического учета.
В настоящее время Минэкономразвития России также разрабатывается проект федерального закона, предусматривающий внесение изменений в ст. 43 Закона о кадастре в части наделения Минэкономразвития России полномочиями по установлению в переходный период применения Закона о кадастре порядка государственного технического учета объектов капитального строительства и наделения организаций технической инвентаризации функциями государственного технического учета, а также поэтапную передачу этих функций подведомственным Росреестру государственным бюджетным учреждениям - кадастровым палатам в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
По вопросу определения порядка расчета инвентаризационной стоимости.
С 1 января 2011 г. вступает в силу новая редакция Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 ''О налогах на имущество физических лиц''. Согласно ч. 2 ст. 5 указанного Закона порядок расчета инвентаризационной стоимости устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.
