ПОРЯДОК РАСЧЕТА КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ОДНОГО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

В случае если город, микрорайоны входят в состав одного населенного пункта, определение кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в границах такого населенного пункта и отнесенных к группе видов разрешенного использования земельных участков, указанной в п. 1.2.13 Методических указаний, необходимо осуществлять с применением минимального значения удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в составе группы видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренной п. 1.2.9 Методических указаний, и расположенных в пределах такого населенного пункта. При этом выбор минимального значения должен осуществляться с учетом кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в пределах города и указанных микрорайонов.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 26.01.2011 N Д06-463.

В соответствии с п. 2.4.1 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 N 39 (далее - Методические указания) кадастровая стоимость земельных участков в составе группы видов разрешенного использования земельных участков, указанных в п. 1.2.13 Методических указаний, определяется путем умножения минимального для данного населенного пункта значения удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков в составе группы видов разрешенного использования земель, указанной в п. 1.2.9 Методических указаний, на площадь земельных участков.