ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ КОТОРЫХ БЫЛ ОСУЩЕСТВЛЕН ДО ДАТЫ ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24.07.2007 N 221-ФЗ
Положения ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, устанавливающие порядок аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, в отношении ранее учтенных земельных участков не применяются.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 28.02.2011 N Д23-760.
Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре), в случаях, установленных Законом о кадастре, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер.
Вышеуказанные случаи в отношении земельных участков установлены ч. 4 ст. 24 Закона о кадастре, в соответствии с которой внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на государственный кадастровый учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, и ч. 1 ст. 25 Закона о кадастре, в соответствии с которой внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка носят временный характер.
Земельные участки, государственный кадастровый учет которых был осуществлен до дня вступления в силу Закона о кадастре (до 1 марта 2008 г.), согласно ст. 45 Закона о кадастре, считаются ранее учтенными земельными участками, и сведения государственного кадастра недвижимости о таких земельных участках являются кадастровыми сведениями (отсутствует временный характер сведений).
В соответствии с ч. 6 ст. 27 Закона о кадастре орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления государственного кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости.
Таким образом, в настоящее время указанный в обращении земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета:
в результате образования из него новых земельных участков по правилам гл. I.1 Земельного кодекса Российской Федерации с даты государственной регистрации прав на образуемые земельные участки ( ч. 3 ст. 24 Закона о кадастре);
на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.
