ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ВОДООХРАННЫХ ЗОНАХ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ, САНИТАРНЫХ ЗОНАХ ПИТЬЕВЫХ ИСТОЧНИКОВ
Земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, в соответствии с пп. 14 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть предоставлены в частную собственность.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 01.04.2011 N 6214-ИМ/Д23.
Случаи исключения возможности предоставления земельных участков в частную собственность определены в п. п. 4 и 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации.
В отношении земельных участков, находящихся в границах водоохранной зоны, в соответствии с указанными пунктами ограничения в оборотоспособности не предусмотрены.
Вместе с тем на таких земельных участках устанавливается специальный режим хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира ( ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации).
В случае если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к значительному ухудшению экологической обстановки, такой земельный участок, согласно ст. 285 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть изъят в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.