УМЕНЬШЕНИЕ ДОХОДОВ ОТ УСТУПКИ (ПРОДАЖИ) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НЕ ОФОРМЛЕННОГО В СОБСТВЕННОСТЬ, НА СУММУ РАСХОДОВ В ВИДЕ ВЗНОСОВ В ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ С ЦЕЛЬЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ ДАННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Положением по бухгалтерскому учету ПБУ 14/2007 определен круг объектов, относимых к нематериальным активам, среди которых не поименованы имущественные права в виде прав требования. Учитывая, что в ст. 346.16 НК РФ прямо не поименованы расходы на приобретение указанных имущественных прав, данные расходы в целях налогообложения не учитываются.

Об этом Письмо Минфина РФ от 14.04.2011 N 03-11-06/2/54.

Налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, при определении налоговой базы учитывают расходы, предусмотренные п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), при условии их соответствия критериям, указанным в п. 1 ст. 252 Кодекса. Причем данный перечень является исчерпывающим.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 346.16 Кодекса налогоплательщики вправе учесть расходы на приобретение нематериальных активов, а также создание нематериальных активов. При этом согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ ''О бухгалтерском учете'' организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, ведут учет основных средств и нематериальных активов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.

Положением по бухгалтерскому учету ''Учет нематериальных активов'' ПБУ 14/2007, утвержденным Приказом Минфина России от 27.12.2007 N 153н, определен круг объектов, относимых к нематериальным активам, среди которых не поименованы имущественные права в виде прав требования.