ПРИМЕНЕНИЕ ПОВЫШАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО В СОБСТВЕННОСТЬ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ НА НЕМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Юридические лица, осуществляющие индивидуальное жилищное строительство, производят исчисление сумм земельного налога (сумм авансовых платежей по налогу) с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства в отношении земельных участков, права собственности на которые зарегистрированы начиная с 1 января 2010 г.

Об этом Письмо ФНС РФ от 10.05.2011 N ЗН-4-11/7441@.

В соответствии с п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции до внесения изменений Федеральным законом от 28.11.2009 N 283-ФЗ ''О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации'' (далее - Федеральный закон N 283-ФЗ)) в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Подпунктом ''е'' п. 9 ст. 4 Федерального закона N 283-ФЗ внесены изменения в п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), согласно которым п. 15 ст. 396 Налогового кодекса после слов ''за исключением индивидуального жилищного строительства'' дополнен словами ''осуществляемого физическими лицами''.

Таким образом, пп. ''е'' п. 9 ст. 4 Федерального закона N 283-ФЗ внесены изменения в п. 15 ст. 396 Налогового кодекса, в соответствии с которыми в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

На основании п. 2 ст. 7 Федерального закона N 283-ФЗ ст. 4 Федерального закона N 283-ФЗ вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования Федерального закона N 283-ФЗ и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующим налогам.

Федеральный закон N 283-ФЗ опубликован 30.11.2009 в ''Российской газете'' N 227.

Согласно п. 1 ст. 393 Налогового кодекса налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год.

Что касается земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, а не индивидуального жилищного строительства, исчисление сумм земельного налога (сумм авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства в отношении земельных участков, права собственности на которые зарегистрированы до 1 января 2010 г.